एग्ज़िट पोल में नरेंद्र मोदी के नेतृत्व वाले एनडीए की जीत के रूझान और उनकी सत्ता में दोबारा ज्यादा सीटों के साथ आने के अनुमान के बाद बाद शेयर बाजारों में तेज़ी आ गई है.
सितंबर 2013 के बाद से ये पहली बार है जब एक दिन में स्टॉक मार्केट 3% से अधिक बढ़ गया.
एडलवाइस सिक्योरिटीज़ लिमिटेड में रिसर्च एक्विटीज़ के प्रमुख आदित्य नारायण ने बताया, ''चुनावों के कारण बड़ी संख्या में नकदी इनवेस्ट नहीं किए जा रहे थे, आज बाज़ार में काफी आक्रामक निवेश किए गए हैं. ''
''चुनावों के नतीजों के आस-पास ये बाज़ार के लिए सबसे अच्छा दिन साबित हो सकता है.''
चार एग्ज़िट पोल बताते हैं कि नरेंद्र मोदी के नेतृत्व वाले राष्ट्रीय जनतांत्रिक गठबंधन को 280 से 315 सीटें मिल सकती हैं.
सात चरण के मतदान रविवार को खत्म हुए, पांच सप्ताह के मतदान के बाद गुरुवार को मतों की गिनती की जाएगी.
एग्ज़िट पोल के अनुमान में मोदी और उनकी भारतीय जनता पार्टी के दूसरे कार्यकाल की ओर आगे बढ़ता दिखाया जा रहा है. नतीजों को लेकर अनिश्चितता के कारण आज बाजारों में रौनक आ गई.
नारायण ने बीबीसी को बताया, ''एग्ज़िट पोल के नतीजों पर बाज़ार ने बहुत आक्रामक प्रतिक्रिया दिखाई है. लेकिन एग्ज़िट पोल पूरी तरह नहीं होते. जीत का पैमाना काफी महत्वपूर्ण है. लगभग सभी एग्ज़िट पोल में समान रुझान दिखाई दे रहे हैं. 23 वें पर उलट मामूली लगता है.''
एनएसई शेयर सूचकांक बाज़ार बंद होने तक 3.6 फ़ीसदी रहा, जबकि बीएसई सूचकांक 3.75% ज़्यादा रहा.
सोमवार को रुपया भी मजबूत हुआ, जो एक वक्त पर 1% बढ़कर 69.35 प्रति डॉलर हो गया. यह पांच महीनों में एक दिन में होने वाला सबसे बड़ा लाभ है. रुपया 0.7% बढ़ कर 69.74 प्रति डॉलर पर बंद हुआ.
तेल की ऊंची कीमतों और वैश्विक जोखिमों के कारण भारतीय रुपया 2018 में लगातार दबाव में रहा है.
Tuesday, May 21, 2019
Wednesday, May 8, 2019
Führende Scientologen gehören zu den aktivsten Immobilienplayern der Stadt
Ein Firmengeflecht rund um die Swiss Immo Trust AG in Kaiseraugst war massgeblich an der Finanzierung der Scientology-Zentrale am Rande Basels beteiligt. Recherchen der TagesWoche zeigten, wie führende Personen in diesen Firmen mit ihren namhaften Spenden einen Grossteil des Sektentempels an der Burgfelderstrasse finanzierten.
Doch nicht nur innerhalb des Basler Ablegers von Scientology ist dieses Unternehmen eine relevante Grösse. Wie unsere Datenauswertung zeigt, gehört die Swiss Immo Trust zu den wichtigsten Akteuren im Geschäft der Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum.
Die TagesWoche hat die im Kantonsblatt publizierten Handänderungen auf dem Basler Immobilienmarkt seit Mitte 2008 ausgewertet. Eine solche Transaktion beschreibt den Verkauf einer Immobilie. Naturgemäss geschieht dies bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum in relativ kurzer Zeit gleich mehrfach. Ein Unternehmen kauft eine Liegenschaft auf, renoviert oder baut neu und bringt die Wohnungen daraufhin einzeln auf den Markt. Statt einem einzelnen Eigentümer gibt es nun viele verschiedene.
Umstrittenes Business
Dieses Business gilt deshalb als umstritten, weil dadurch sehr oft günstiger Wohnraum verloren geht. Bevor die Umwandlung in Wohneigentum möglich ist, müssen die bisherigen Mieter nämlich weichen.
Zwischen 2010 und 2014 war die Swiss Immo Trust an über 50 solcher Handänderungen beteiligt. Bei 43 davon ging es um Stockwerkeigentum, verteilt auf insgesamt fünf Bauprojekte. Die Liegenschaften befinden sich allesamt im Gebiet zwischen Schützenmatt- und Kannenfeldpark. Bei all diesen Projekten immer mit dabei: Rudolf Flösser, leitender Direktor von Scientology Basel.
Grösstes Projekt war die Überbauung zwischen der Türkheimerstrasse und dem Spalenring. Dort kaufte die Swiss Immo Trust zwei ältere Liegenschaften auf, um sie durch einen Neubau mit 21 Eigentumswohnungen zu ersetzen.
Das Projekt an der Türkheimerstrasse wurde von der
BW-Liegenschaftsverwaltung geleitet, die sich ebenfalls in den Händen einer Scientologin befindet.
Dies Leitung dieses Projekts oblag der BW-Liegenschaftsverwaltung GmbH, einer Firma von Brigitte Widmer – Scientologin und potente Spenderin für den Bau der Sektenzentrale. Die Wohnungen waren zuvor sehr günstig, eine 3-Zimmer-Wohnung kostete weniger als 1000 Franken.
Das Geschäft ging nicht reibungslos über die Bühne, weil sich einige der verbliebenen Mieter gegen ihre Kündigungen wehrten. Darunter zwei Gewerbler, eine Druckerei und ein Malergeschäft. Diese suchten Hilfe beim Mieterverband und erhoben Einsprache.
Eine erste Kündigung, ausgesprochen durch die Firma BW-Immobilientreuhand, ebenfalls aus dem Umkreis der Scientology, erfolgte zur Unzeit und wurde deshalb für ungültig erklärt. Das Bauprojekt in seiner ersten Version (hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) hielt der gerichtlichen Prüfung ebenso wenig stand und wurde für untauglich befunden. Die Mieter durften ein Jahr länger bleiben.
Nachträgliche Kosten
Unangenehm aufgefallen ist die Swiss Immo Trust auch auf dem Land. 2008 berichtete etwa der «Blick» von einer Überbauung in Therwil. Dort wurde sämtlichen 28 Mietparteien wegen Sanierungsbedarf gekündigt – ihre Wohnungen wurden danach während der Euro 08 aber für mehr als 400 Franken pro Tag an Fussballfans zwischenvermietet.
In einem anderen Fall in Oberwil kam es zwischen dem Unternehmen und
26 Käuferparteien von Eigentumswohnungen zu einem Streit wegen einer Rechnung von 600’000 Franken. Die Swiss Immo Trust wollte diese Anschlussgebühr für Wasser und Kanalisation nachträglich auf die Käufer überwälzen.
Diese gingen jedoch davon aus, dass diese Gebühren bereits im Kaufpreis enthalten gewesen waren. Erst nachdem wiederum die BaZ recherchiert hatte, zeigte sich die Swiss Immo Trust einsichtig und verzichtete auf die Forderung.
Doch nicht nur innerhalb des Basler Ablegers von Scientology ist dieses Unternehmen eine relevante Grösse. Wie unsere Datenauswertung zeigt, gehört die Swiss Immo Trust zu den wichtigsten Akteuren im Geschäft der Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum.
Die TagesWoche hat die im Kantonsblatt publizierten Handänderungen auf dem Basler Immobilienmarkt seit Mitte 2008 ausgewertet. Eine solche Transaktion beschreibt den Verkauf einer Immobilie. Naturgemäss geschieht dies bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum in relativ kurzer Zeit gleich mehrfach. Ein Unternehmen kauft eine Liegenschaft auf, renoviert oder baut neu und bringt die Wohnungen daraufhin einzeln auf den Markt. Statt einem einzelnen Eigentümer gibt es nun viele verschiedene.
Umstrittenes Business
Dieses Business gilt deshalb als umstritten, weil dadurch sehr oft günstiger Wohnraum verloren geht. Bevor die Umwandlung in Wohneigentum möglich ist, müssen die bisherigen Mieter nämlich weichen.
Zwischen 2010 und 2014 war die Swiss Immo Trust an über 50 solcher Handänderungen beteiligt. Bei 43 davon ging es um Stockwerkeigentum, verteilt auf insgesamt fünf Bauprojekte. Die Liegenschaften befinden sich allesamt im Gebiet zwischen Schützenmatt- und Kannenfeldpark. Bei all diesen Projekten immer mit dabei: Rudolf Flösser, leitender Direktor von Scientology Basel.
Grösstes Projekt war die Überbauung zwischen der Türkheimerstrasse und dem Spalenring. Dort kaufte die Swiss Immo Trust zwei ältere Liegenschaften auf, um sie durch einen Neubau mit 21 Eigentumswohnungen zu ersetzen.
Das Projekt an der Türkheimerstrasse wurde von der
BW-Liegenschaftsverwaltung geleitet, die sich ebenfalls in den Händen einer Scientologin befindet.
Dies Leitung dieses Projekts oblag der BW-Liegenschaftsverwaltung GmbH, einer Firma von Brigitte Widmer – Scientologin und potente Spenderin für den Bau der Sektenzentrale. Die Wohnungen waren zuvor sehr günstig, eine 3-Zimmer-Wohnung kostete weniger als 1000 Franken.
Das Geschäft ging nicht reibungslos über die Bühne, weil sich einige der verbliebenen Mieter gegen ihre Kündigungen wehrten. Darunter zwei Gewerbler, eine Druckerei und ein Malergeschäft. Diese suchten Hilfe beim Mieterverband und erhoben Einsprache.
Eine erste Kündigung, ausgesprochen durch die Firma BW-Immobilientreuhand, ebenfalls aus dem Umkreis der Scientology, erfolgte zur Unzeit und wurde deshalb für ungültig erklärt. Das Bauprojekt in seiner ersten Version (hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) hielt der gerichtlichen Prüfung ebenso wenig stand und wurde für untauglich befunden. Die Mieter durften ein Jahr länger bleiben.
Nachträgliche Kosten
Unangenehm aufgefallen ist die Swiss Immo Trust auch auf dem Land. 2008 berichtete etwa der «Blick» von einer Überbauung in Therwil. Dort wurde sämtlichen 28 Mietparteien wegen Sanierungsbedarf gekündigt – ihre Wohnungen wurden danach während der Euro 08 aber für mehr als 400 Franken pro Tag an Fussballfans zwischenvermietet.
In einem anderen Fall in Oberwil kam es zwischen dem Unternehmen und
26 Käuferparteien von Eigentumswohnungen zu einem Streit wegen einer Rechnung von 600’000 Franken. Die Swiss Immo Trust wollte diese Anschlussgebühr für Wasser und Kanalisation nachträglich auf die Käufer überwälzen.
Diese gingen jedoch davon aus, dass diese Gebühren bereits im Kaufpreis enthalten gewesen waren. Erst nachdem wiederum die BaZ recherchiert hatte, zeigte sich die Swiss Immo Trust einsichtig und verzichtete auf die Forderung.
Monday, May 6, 2019
郭台铭见特朗普：白宫称未讨论是否支持郭参选台湾总统
宣布参选台湾总统的郭台铭5月1日与美国总统特朗普见面，高调戴上国旗帽走进白宫，会后对媒体表示，特朗普未对他参选表达支持与否。美国白宫今天(5月3日)发出声明，确认特朗普与郭台铭见面，但强调双方并未讨论支持郭台铭参选台湾总统的话题。
没有讨论支持竞选
白宫新闻秘书莎拉·桑德斯（Sarah Sanders）当地时间5月2日发给媒体的邮件证实了特朗普与郭台铭的会面，邮件内容称：特朗普总统昨天（5月1日）下午会见了出色的商业领袖郭台铭，他是全球最大公司之一富士康的创始人。郭先生在威斯康星州花（投资）了很多钱，而且将很快宣布在那里进行更多的投资。
“总统和郭先生没有讨论支持他在台湾的竞选活动，他（郭台铭）只是一位好朋友。”
郭台铭在会见特朗普后向台湾媒体强调，特朗普对他的参选并未表达支持与否。当时郭台铭说：“美方不会干涉他国选举，他也不需要特朗普的建议，特朗普只是以朋友身分为他加油。”
根据郭台铭说法，特朗普有向他提及，总统工作不好做。台湾经济学者吴嘉隆认为，郭台铭仍是代表国民党参选，因此特朗普的弦外之音是要告诉郭台铭，若要与大陆签和平协议，等于在帮助中共突破第一岛链，也就等于在挑战美国的国家安全战略共识。
郭台铭也称，他在会谈中对特朗普说，若能当选他将做和平制造者，不做麻烦制造者，强化台美经济关系。
吴嘉隆对此解读，郭台铭说不做麻烦制造者的言下之意，是要做美中两国之间的协调人，同时希望美国放心，因为他会当个“乖孩子”。不过，吴嘉隆对BBC中文说：“麻烦制造者与否，是由美国定义，而不是郭台铭。”
台湾媒体问郭台铭若当选总统是否可能无法再到华府，郭台铭回应，不能到华府是北京因素，但他会努力争取，“如果争取不到，那是我没本事”。他同时向北京喊话，呼吁北京正视中华民国的存在，给台湾生存空间，这是中国领导人应该思考的。
从戴国旗帽走进白宫到会见媒体后的发言，外界认为全是选举考量，台湾民进党立委罗致政对BBC中文表示，郭台铭对于中华民国的主权谈话，是跟台湾媒体说，不代表他有和特朗普说。他说，这些话只在美国讲，过去在中国，也从来没讲过，他不认为他在中国敢讲，他说：“这些举动，都是为了选举。”
学者也认为，郭台铭极力想要抹去“亲中”立场，台湾政治大学国关中心美欧所研究员严震生对BBC表示，台湾目前对郭台铭与中国关系密切有许多疑虑，质疑他过度倾中。他说：“郭台铭和习近平、李克强都有私交，此行就是要摆脱他与中国亲近的形象。”严震生强调，郭台铭试图要与中国保持距离，跟美国建立更强的关系，减少台湾舆论对他“亲中”的批评。
郭台铭与特朗普见面后，在他的脸书发布特朗普送他的签名纪念品和有中华民国及美国的帽子，还写了特朗普竞选时类似的口号“Make our nations great again。”
严震生表示，大陆担心的是台独，只要郭台铭扭转现在台湾"去中国化"的氛围，不要挑战底线，赢得选举，对大陆就够了。他强调：“只要郭台铭不谈台独，中国大陆也不需要急着立刻统一。”
吴嘉隆则分析，郭台铭在美国会见特朗普和对于中华民国主权的谈话，早已经过中国许可。他说因为国民党的大方向，仍是亲中统派，郭台铭和中国大陆有密切交流，是北京可以放心且信任的人，他讲些话中国不会在意，因为中国早把郭台铭当成“自己人”。
郭台铭5月2日与妈祖、关公神像一同搭乘专机前往美国威斯康辛州，在机上向媒体重申，北京应该正视中华民国存在的事实，他说：“若不给予中华民国国际生存空间，再加上台湾领导人无法出国访问，将导致两岸和平基础不稳。”
没有讨论支持竞选
白宫新闻秘书莎拉·桑德斯（Sarah Sanders）当地时间5月2日发给媒体的邮件证实了特朗普与郭台铭的会面，邮件内容称：特朗普总统昨天（5月1日）下午会见了出色的商业领袖郭台铭，他是全球最大公司之一富士康的创始人。郭先生在威斯康星州花（投资）了很多钱，而且将很快宣布在那里进行更多的投资。
“总统和郭先生没有讨论支持他在台湾的竞选活动，他（郭台铭）只是一位好朋友。”
郭台铭在会见特朗普后向台湾媒体强调，特朗普对他的参选并未表达支持与否。当时郭台铭说：“美方不会干涉他国选举，他也不需要特朗普的建议，特朗普只是以朋友身分为他加油。”
根据郭台铭说法，特朗普有向他提及，总统工作不好做。台湾经济学者吴嘉隆认为，郭台铭仍是代表国民党参选，因此特朗普的弦外之音是要告诉郭台铭，若要与大陆签和平协议，等于在帮助中共突破第一岛链，也就等于在挑战美国的国家安全战略共识。
郭台铭也称，他在会谈中对特朗普说，若能当选他将做和平制造者，不做麻烦制造者，强化台美经济关系。
吴嘉隆对此解读，郭台铭说不做麻烦制造者的言下之意，是要做美中两国之间的协调人，同时希望美国放心，因为他会当个“乖孩子”。不过，吴嘉隆对BBC中文说：“麻烦制造者与否，是由美国定义，而不是郭台铭。”
台湾媒体问郭台铭若当选总统是否可能无法再到华府，郭台铭回应，不能到华府是北京因素，但他会努力争取，“如果争取不到，那是我没本事”。他同时向北京喊话，呼吁北京正视中华民国的存在，给台湾生存空间，这是中国领导人应该思考的。
从戴国旗帽走进白宫到会见媒体后的发言，外界认为全是选举考量，台湾民进党立委罗致政对BBC中文表示，郭台铭对于中华民国的主权谈话，是跟台湾媒体说，不代表他有和特朗普说。他说，这些话只在美国讲，过去在中国，也从来没讲过，他不认为他在中国敢讲，他说：“这些举动，都是为了选举。”
学者也认为，郭台铭极力想要抹去“亲中”立场，台湾政治大学国关中心美欧所研究员严震生对BBC表示，台湾目前对郭台铭与中国关系密切有许多疑虑，质疑他过度倾中。他说：“郭台铭和习近平、李克强都有私交，此行就是要摆脱他与中国亲近的形象。”严震生强调，郭台铭试图要与中国保持距离，跟美国建立更强的关系，减少台湾舆论对他“亲中”的批评。
郭台铭与特朗普见面后，在他的脸书发布特朗普送他的签名纪念品和有中华民国及美国的帽子，还写了特朗普竞选时类似的口号“Make our nations great again。”
严震生表示，大陆担心的是台独，只要郭台铭扭转现在台湾"去中国化"的氛围，不要挑战底线，赢得选举，对大陆就够了。他强调：“只要郭台铭不谈台独，中国大陆也不需要急着立刻统一。”
吴嘉隆则分析，郭台铭在美国会见特朗普和对于中华民国主权的谈话，早已经过中国许可。他说因为国民党的大方向，仍是亲中统派，郭台铭和中国大陆有密切交流，是北京可以放心且信任的人，他讲些话中国不会在意，因为中国早把郭台铭当成“自己人”。
郭台铭5月2日与妈祖、关公神像一同搭乘专机前往美国威斯康辛州，在机上向媒体重申，北京应该正视中华民国存在的事实，他说：“若不给予中华民国国际生存空间，再加上台湾领导人无法出国访问，将导致两岸和平基础不稳。”
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